Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8410 Rønde

Århusvej 24, Ugelbølle

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 3.388 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
3388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 117 m².2.681.991 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.298.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden nov. 2009
185k801k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat2.298.287 kr.Markedet · 1992400.959 kr.Markedet · 1993552.474 kr.Markedet · 1994437.229 kr.Markedet · 1995523.575 kr.Markedet · 1996469.521 kr.Markedet · 1997185.094 kr.Markedet · 1998533.520 kr.Markedet · 1999724.230 kr.Markedet · 2000772.785 kr.Markedet · 2001546.858 kr.Markedet · 2002364.104 kr.Markedet · 2003451.854 kr.Markedet · 2004476.424 kr.Markedet · 20051.046.799 kr.Markedet · 20061.121.913 kr.Markedet · 20071.739.907 kr.Markedet · 2008810.225 kr.Markedet · 20091.032.408 kr.Markedet · 20101.266.876 kr.Markedet · 20111.160.289 kr.Markedet · 20121.034.631 kr.Markedet · 20131.203.111 kr.Markedet · 2014805.311 kr.Markedet · 20151.214.460 kr.Markedet · 20161.512.459 kr.Markedet · 20171.082.952 kr.Markedet · 20181.563.237 kr.Markedet · 20191.779.804 kr.Markedet · 20201.438.164 kr.Markedet · 20211.954.602 kr.Markedet · 20222.145.078 kr.Markedet · 20232.064.699 kr.Markedet · 20242.185.326 kr.Markedet · 20252.160.405 kr.Markedet · 20262.619.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 19, Følle
8410 Rønde		133 m²890 m06-05-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle
8410 Rønde		113 m²479 m19-08-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle
8410 Rønde		126 m²413 m13-03-20261.790.000 kr.14.206 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²135 m18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²600 m21-10-20242.325.000 kr.21.330 kr./m²
Solbakken 27, Ugelbølle
8410 Rønde		109 m²609 m14-08-20262.595.000 kr.23.807 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle
8410 Rønde		127 m²503 m28-08-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde		132 m²200 m05-05-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		134 m²150 m10-08-20253.515.000 kr.26.231 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle
8410 Rønde		128 m²637 m13-01-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden