Idomlundvej 20

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.515 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 5515 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².1.832.250 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.014.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupvej 44, Idom 7500 Holstebro	156 m²	2,2 km	11-01-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom 7500 Holstebro	161 m²	2,1 km	02-09-2024	1.730.000 kr.	10.745 kr./m²
Estrupvej 28, Idom 7500 Holstebro	165 m²	2,3 km	27-02-2025	1.825.000 kr.	11.061 kr./m²
Oluf Rings Vej 12 7500 Holstebro	140 m²	3,9 km	09-07-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
H C Lumbyes Vej 36 7500 Holstebro	144 m²	3,8 km	21-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom 7500 Holstebro	166 m²	2,6 km	20-06-2024	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Riisagersvej 10 7500 Holstebro	137 m²	3,9 km	07-07-2024	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Riisagersvej 1 7500 Holstebro	144 m²	3,9 km	29-03-2026	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Kuhlausvej 14 7500 Holstebro	141 m²	4,2 km	07-03-2025	1.625.000 kr.	11.525 kr./m²
Havrevænget 14 7500 Holstebro	140 m²	4,3 km	29-05-2024	1.562.500 kr.	11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu