Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ejstrupvej 23, Tranum

Villa · 268 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 28.822 m², 9 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
28822 m²
Indbygget garage
77 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 268 m².2.433.172 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.753.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,04 pct. siden jul. 2021
456k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20215.800.000 kr.I dag · vores estimat4.753.728 kr.Markedet · 1992581.024 kr.Markedet · 1993996.960 kr.Markedet · 1994916.024 kr.Markedet · 1995834.552 kr.Markedet · 19961.033.944 kr.Markedet · 1997967.748 kr.Markedet · 19981.051.364 kr.Markedet · 19991.204.392 kr.Markedet · 20001.091.296 kr.Markedet · 2001917.632 kr.Markedet · 20021.020.008 kr.Markedet · 2003994.816 kr.Markedet · 20041.240.840 kr.Markedet · 20051.535.372 kr.Markedet · 20061.375.644 kr.Markedet · 20071.613.360 kr.Markedet · 20081.728.064 kr.Markedet · 20091.072.000 kr.Markedet · 20101.383.416 kr.Markedet · 20111.757.276 kr.Markedet · 20121.787.828 kr.Markedet · 2013656.868 kr.Markedet · 2014780.416 kr.Markedet · 20151.699.924 kr.Markedet · 20161.721.096 kr.Markedet · 20172.078.876 kr.Markedet · 20181.550.112 kr.Markedet · 20191.632.656 kr.Markedet · 20201.414.504 kr.Markedet · 20211.847.860 kr.Markedet · 20221.689.740 kr.Markedet · 20231.649.004 kr.Markedet · 20241.704.480 kr.Markedet · 20251.796.940 kr.Markedet · 20261.410.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.753.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejstrupvej 11
9460 Brovst		170 m²581 m07-07-20263.750.000 kr.22.059 kr./m²
Solsortevej 2
9460 Brovst		294 m²1,7 km30-07-20262.600.000 kr.8.844 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By
9460 Brovst		209 m²963 m10-11-20252.900.000 kr.13.876 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum
9460 Brovst		210 m²1,4 km11-04-20253.200.000 kr.15.238 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum
9460 Brovst		197 m²1,3 km23-05-20241.150.000 kr.5.838 kr./m²
Liengårde 15, Lerup
9460 Brovst		228 m²2,5 km25-03-20241.450.000 kr.6.360 kr./m²
Fosdalvej 24, Tranum
9460 Brovst		191 m²1,4 km08-05-20263.165.000 kr.16.571 kr./m²
Bratbjerg 58
9460 Brovst		228 m²3,2 km19-11-20233.390.000 kr.14.868 kr./m²
Glentevej 4
9460 Brovst		164 m²1,5 km30-07-20261.050.000 kr.6.402 kr./m²
Margrethegårdsvej 6, Tranum
9460 Brovst		155 m²1,5 km17-12-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden