Sydmarken 13, Lading

Villa · 134 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 134 m².2.732.528 kr.
2Vores vurdering2.992.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 690.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte3.248.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019690.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 20, Lading 8471 Sabro	140 m²	113 m	19-12-2023	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Sydmarken 26, Lading 8471 Sabro	174 m²	90 m	18-05-2025	3.525.000 kr.	20.259 kr./m²
Engbakken 38, Lading 8471 Sabro	133 m²	572 m	05-01-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading 8471 Sabro	127 m²	322 m	11-10-2025	3.048.000 kr.	24.000 kr./m²
Møllebakken 47, Lading 8471 Sabro	139 m²	488 m	11-08-2024	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Engbakken 28, Lading 8471 Sabro	129 m²	593 m	08-01-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Møllebakken 34, Lading 8471 Sabro	145 m²	273 m	17-01-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading 8471 Sabro	123 m²	334 m	10-03-2024	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Nordmarken 18, Lading 8471 Sabro	150 m²	252 m	12-06-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Møllebakken 19, Lading 8471 Sabro	119 m²	412 m	12-05-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu