Frændevej 8, Gamløse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 68 m².1.312.264 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.210.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,93 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1989Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	647 m	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	58 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	619 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	211 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Bakkevej 39, Gamløse 4305 Orø	71 m²	483 m	11-08-2024	940.000 kr.	13.239 kr./m²
Kratvej 34, Gamløse 4305 Orø	76 m²	385 m	19-03-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Kratvej 1, Gamløse 4305 Orø	78 m²	174 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	392 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	432 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	1,8 km	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu