Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Banegårdsvej 18

Villa · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
446 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.668 kr/m².3.335.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.106.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,56 pct. siden nov. 2009
420k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat4.106.792 kr.Markedet · 1992527.800 kr.Markedet · 1993629.200 kr.Markedet · 1994711.900 kr.Markedet · 1995643.800 kr.Markedet · 1996707.500 kr.Markedet · 1997846.500 kr.Markedet · 1998923.800 kr.Markedet · 19991.356.200 kr.Markedet · 20001.138.300 kr.Markedet · 20011.285.800 kr.Markedet · 20021.877.000 kr.Markedet · 20031.490.200 kr.Markedet · 20041.428.600 kr.Markedet · 20051.743.900 kr.Markedet · 20062.187.500 kr.Markedet · 20072.739.400 kr.Markedet · 20082.510.600 kr.Markedet · 20091.645.200 kr.Markedet · 20101.996.700 kr.Markedet · 20111.831.700 kr.Markedet · 20121.534.100 kr.Markedet · 20131.722.200 kr.Markedet · 20141.572.900 kr.Markedet · 20151.730.800 kr.Markedet · 20161.940.800 kr.Markedet · 20172.022.500 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.252.700 kr.Markedet · 20202.337.500 kr.Markedet · 20212.779.700 kr.Markedet · 20223.206.400 kr.Markedet · 20233.021.900 kr.Markedet · 20242.626.800 kr.Markedet · 20253.334.400 kr.Markedet · 20263.546.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.106.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²157 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²175 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²461 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 10
3000 Helsingør		101 m²467 m30-06-20253.300.000 kr.32.673 kr./m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²334 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²221 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²473 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Fredericiavej 21
3000 Helsingør		99 m²799 m12-09-20243.995.000 kr.40.354 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²504 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Montebello Alle 4D
3000 Helsingør		98 m²807 m17-08-20253.800.000 kr.38.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden