Randfrøvej 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.283 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.634 kr/m².1.283.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.246.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,80 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	385 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	174 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Skovsyrevej 6 4873 Væggerløse	50 m²	510 m	25-05-2026	1.475.000 kr.	29.500 kr./m²
Skovelmvej 4 4873 Væggerløse	50 m²	517 m	28-05-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovlindvej 18 4873 Væggerløse	50 m²	568 m	17-06-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Skovlystvej 29 4873 Væggerløse	50 m²	603 m	12-11-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Skovlystvej 27 4873 Væggerløse	50 m²	617 m	06-11-2024	930.000 kr.	18.600 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	1,0 km	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	352 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Regnfangvej 26 4873 Væggerløse	55 m²	367 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu