Gøgevej 4, Bolilmark

Fritidshus · 51 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 2.515 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 2515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 51 m².1.361.955 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 198% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.572.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
2009nov.Solgt, andet500.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	87 m	07-09-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Lakolk 103, Lakolk 6792 Rømø	50 m²	1,4 km	04-08-2024	1.298.000 kr.	25.960 kr./m²
Lakolk 55, Lakolk 6792 Rømø	48 m²	1,3 km	16-10-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Lakolk 153, Lakolk 6792 Rømø	54 m²	1,8 km	25-09-2026	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Lakolk 308A, Lakolk 6792 Rømø	52 m²	2,2 km	09-10-2024	2.095.000 kr.	40.288 kr./m²
Lakolk 141, Lakolk 6792 Rømø	56 m²	1,7 km	13-05-2025	1.210.000 kr.	21.607 kr./m²
Ringvejen 155, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	781 m	05-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Blåbærvej 11, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	969 m	04-08-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Kap Farvel 14, Tvismark 6792 Rømø	54 m²	2,4 km	23-07-2026	2.530.000 kr.	46.852 kr./m²
Tranebærvej 2, Bolilmark 6792 Rømø	68 m²	424 m	04-02-2026	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu