Kastanie Alle 9, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 81 m².1.103.625 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering772.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,95 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 452.100 kr.
I dag · vores estimat: 772.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, familiehandel452.100 kr.
1996majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	182 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	324 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	355 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	356 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	468 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	617 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	231 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Granlyvej 7 4593 Eskebjerg	81 m²	726 m	15-10-2026	1.245.000 kr.	15.370 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	647 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	521 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu