Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vald Poulsens Vej 78

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².2.000.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVald gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,17 pct. siden aug. 2009
630k1,2M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2009750.000 kr.I dag · vores estimat1.958.741 kr.Markedet · 1992699.922 kr.Markedet · 1993713.614 kr.Markedet · 1994762.840 kr.Markedet · 1995813.696 kr.Markedet · 1996844.666 kr.Markedet · 1997924.047 kr.Markedet · 1998822.661 kr.Markedet · 19991.103.021 kr.Markedet · 2000978.326 kr.Markedet · 2001998.538 kr.Markedet · 2002938.391 kr.Markedet · 20031.107.422 kr.Markedet · 20041.088.351 kr.Markedet · 20051.267.488 kr.Markedet · 20061.277.757 kr.Markedet · 20071.708.240 kr.Markedet · 20081.693.733 kr.Markedet · 20091.647.767 kr.Markedet · 20101.565.778 kr.Markedet · 20111.426.250 kr.Markedet · 20121.646.463 kr.Markedet · 20131.475.965 kr.Markedet · 20141.529.755 kr.Markedet · 20151.677.922 kr.Markedet · 20161.579.144 kr.Markedet · 20171.414.188 kr.Markedet · 20181.534.482 kr.Markedet · 20191.705.306 kr.Markedet · 20202.140.190 kr.Markedet · 20212.297.974 kr.Markedet · 20222.401.316 kr.Markedet · 20232.296.507 kr.Markedet · 20242.537.584 kr.Markedet · 20252.355.513 kr.Markedet · 20262.307.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²173 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²309 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²222 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²247 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47
7500 Holstebro		136 m²129 m15-07-20241.830.000 kr.13.456 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57
7500 Holstebro		128 m²167 m18-10-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²25 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²236 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²68 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²82 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden