Milanovej 37

Villa · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.543 kr/m².10.252.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering11.715.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,56 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.715.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milanovej 13 2300 København S	128 m²	222 m	30-03-2025	8.800.000 kr.	68.750 kr./m²
Milanovej 52 2300 København S	96 m²	175 m	18-01-2026	10.750.000 kr.	111.979 kr./m²
Milanovej 58 2300 København S	166 m²	226 m	29-03-2025	11.995.000 kr.	72.259 kr./m²
Palermovej 6 2300 København S	123 m²	273 m	10-05-2025	11.200.000 kr.	91.057 kr./m²
Sorrentovej 5 2300 København S	123 m²	273 m	10-10-2024	9.500.000 kr.	77.236 kr./m²
Strandlodsvej 104 2300 København S	126 m²	95 m	27-01-2024	8.825.000 kr.	70.040 kr./m²
Paduavej 23 2300 København S	125 m²	309 m	02-02-2025	11.500.000 kr.	92.000 kr./m²
Paduavej 22 2300 København S	121 m²	319 m	04-12-2024	11.800.000 kr.	97.521 kr./m²
Engvej 42 2300 København S	118 m²	140 m	16-11-2023	7.400.000 kr.	62.712 kr./m²
Veronavej 20 2300 København S	117 m²	156 m	27-03-2025	10.750.000 kr.	91.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu