Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7330 Brande

Ågade 8

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.618 kr/m².1.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgade gns: 10.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.760.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden aug. 2009
295k661k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat1.760.065 kr.Markedet · 1992543.816 kr.Markedet · 1993532.818 kr.Markedet · 1994295.074 kr.Markedet · 1995359.073 kr.Markedet · 1996449.280 kr.Markedet · 1997694.746 kr.Markedet · 1998501.345 kr.Markedet · 1999617.643 kr.Markedet · 2000575.991 kr.Markedet · 2001457.236 kr.Markedet · 2002641.862 kr.Markedet · 2003593.190 kr.Markedet · 2004569.556 kr.Markedet · 2005591.903 kr.Markedet · 2006883.584 kr.Markedet · 2007510.588 kr.Markedet · 20081.051.830 kr.Markedet · 20091.028.547 kr.Markedet · 2010884.169 kr.Markedet · 20111.228.968 kr.Markedet · 2012992.628 kr.Markedet · 2013571.779 kr.Markedet · 20141.067.625 kr.Markedet · 2015585.000 kr.Markedet · 2016997.659 kr.Markedet · 2017724.932 kr.Markedet · 2018984.906 kr.Markedet · 20191.032.174 kr.Markedet · 20201.573.650 kr.Markedet · 20211.395.693 kr.Markedet · 20221.299.519 kr.Markedet · 20231.530.945 kr.Markedet · 20241.322.334 kr.Markedet · 20251.321.281 kr.Markedet · 20261.281.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 3A
7330 Brande		138 m²61 m15-01-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Ågade 15
7330 Brande		165 m²228 m25-08-20251.835.000 kr.11.121 kr./m²
Engvang 4
7330 Brande		117 m²302 m10-08-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Engvang 2
7330 Brande		117 m²310 m29-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80
7330 Brande		118 m²513 m28-08-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1
7330 Brande		112 m²330 m30-09-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²730 m03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Porsbakken 1
7330 Brande		116 m²691 m08-08-2026900.000 kr.7.759 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22
7330 Brande		116 m²788 m11-08-2025880.000 kr.7.586 kr./m²
Poppelvej 11
7330 Brande		120 m²652 m27-08-2025995.000 kr.8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden