Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Hyrdehusvej 10, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
658.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 54 m².1.236.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.182.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden aug. 2009
66k387k709k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2009532.500 kr.18. nov. 20091.065.000 kr.I dag · vores estimat1.182.796 kr.Markedet · 199296.768 kr.Markedet · 199366.204 kr.Markedet · 199498.118 kr.Markedet · 1995218.700 kr.Markedet · 1996157.572 kr.Markedet · 1997131.274 kr.Markedet · 199880.244 kr.Markedet · 1999247.266 kr.Markedet · 2000251.208 kr.Markedet · 2001491.076 kr.Markedet · 2002323.568 kr.Markedet · 2003583.956 kr.Markedet · 2004476.712 kr.Markedet · 2005410.724 kr.Markedet · 20061.058.508 kr.Markedet · 2007667.818 kr.Markedet · 20081.066.176 kr.Markedet · 20091.066.932 kr.Markedet · 2010414.396 kr.Markedet · 2011621.540 kr.Markedet · 2012126.954 kr.Markedet · 2013586.548 kr.Markedet · 2014377.784 kr.Markedet · 2015639.198 kr.Markedet · 2016563.544 kr.Markedet · 2017514.134 kr.Markedet · 2018644.976 kr.Markedet · 2019449.982 kr.Markedet · 2020679.374 kr.Markedet · 2021982.908 kr.Markedet · 20221.050.570 kr.Markedet · 20231.182.762 kr.Markedet · 20241.223.424 kr.Markedet · 20251.183.518 kr.Markedet · 20261.350.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
532.500 kr.
18. nov. 2009 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.182.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • aug.Ejerskifte532.500 kr.
  • 1981Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdehusvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
71 m²109 m14-07-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
32 m²223 m24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Hyrdehusvej 7
4480 Store Fuglede
90 m²28 m02-10-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
55 m²446 m26-08-20251.125.000 kr.20.455 kr./m²
Stenlodsvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
56 m²361 m21-06-20261.345.000 kr.24.018 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
53 m²572 m16-06-20261.225.000 kr.23.113 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
49 m²175 m13-08-20241.195.000 kr.24.388 kr./m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
51 m²484 m05-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
58 m²472 m24-02-20251.850.000 kr.31.897 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
52 m²829 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden