Granlyvej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 67 m².907.113 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering786.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,92 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 501.500 kr.
I dag · vores estimat: 786.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, familiehandel501.500 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	226 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	348 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	484 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	391 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	655 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	721 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	501 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	670 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Fasanvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	196 m	09-06-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	218 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu