Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 519

Fritidshus · 126 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.704 kr/m².6.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 51.829 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.552.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,50 pct. siden jul. 2009
418k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20092.680.000 kr.I dag · vores estimat6.552.732 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993734.328 kr.Markedet · 1994618.030 kr.Markedet · 1995674.982 kr.Markedet · 19961.040.760 kr.Markedet · 1997964.152 kr.Markedet · 1998891.072 kr.Markedet · 19991.224.972 kr.Markedet · 20001.266.300 kr.Markedet · 20011.632.708 kr.Markedet · 20021.539.090 kr.Markedet · 20031.976.562 kr.Markedet · 20042.653.056 kr.Markedet · 20052.489.130 kr.Markedet · 20064.033.512 kr.Markedet · 20073.443.958 kr.Markedet · 20084.279.590 kr.Markedet · 20092.600.010 kr.Markedet · 20103.698.982 kr.Markedet · 20112.573.676 kr.Markedet · 20122.869.272 kr.Markedet · 20131.989.288 kr.Markedet · 20142.534.112 kr.Markedet · 20153.398.220 kr.Markedet · 20162.389.716 kr.Markedet · 20173.235.176 kr.Markedet · 20183.797.136 kr.Markedet · 20193.579.030 kr.Markedet · 20203.968.874 kr.Markedet · 20215.876.514 kr.Markedet · 20225.108.166 kr.Markedet · 20235.756.310 kr.Markedet · 20246.247.710 kr.Markedet · 20255.836.194 kr.Markedet · 20266.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2009 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
6.552.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2009jul.Solgt på tvangsauktion2.680.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²303 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Nordre Strandvej 447A
3100 Hornbæk		128 m²769 m14-01-20265.325.000 kr.41.602 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²259 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Nordre Strandvej 475
3100 Hornbæk		117 m²517 m05-06-20269.125.000 kr.77.991 kr./m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²736 m17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²664 m25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²267 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²1,6 km31-05-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 377
3100 Hornbæk		142 m²1,6 km21-04-20268.500.000 kr.59.859 kr./m²
Nordre Strandvej 391
3100 Hornbæk		106 m²1,4 km28-05-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden