Hellevangen 33

Villa · 206 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.754 kr/m².6.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,00 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering8.292.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,25 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.292.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.430.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	114 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	53 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Engtoften 27 2760 Måløv	196 m²	166 m	24-12-2024	6.750.000 kr.	34.439 kr./m²
Kratvej 11 2760 Måløv	217 m²	467 m	04-09-2026	10.200.000 kr.	47.005 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	806 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Bakketoften 25 2760 Måløv	184 m²	279 m	02-08-2026	7.525.000 kr.	40.897 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	383 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	269 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	300 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	70 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu