Åhusene 12, Ejby

Fritidshus · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 67 m².1.252.096 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.337.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+449,01 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 610.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 243.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte243.667 kr.
2019Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	69 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	190 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åhusene 43, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	87 m	13-04-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Åhusene 46, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	123 m	21-08-2026	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	123 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Vibevænget 2, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	478 m	28-07-2024	805.000 kr.	12.015 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	150 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	150 m	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Spurvevænget 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	576 m	14-12-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	474 m	19-02-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu