Vadet 19

Villa · 193 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.635 kr/m².3.151.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVadet gns: 18.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²+17,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.369.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,58 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2009 · Alm. Salg: 467.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010467.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	68 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Vadet 34 7500 Holstebro	145 m²	132 m	16-03-2025	2.825.000 kr.	19.483 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	135 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	582 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	605 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	302 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	562 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	1,1 km	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	1,1 km	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Anna Anchers Vej 130 7500 Holstebro	189 m²	1,2 km	12-03-2024	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu