Poppel Alle 3, Ramsing

Villa · 254 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 4.285 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 4285 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RamsingMedian pris/m² for villa i Ramsing (7860, sidste 24 mdr.): 2.552 kr/m² × 254 m².648.208 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.299.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,90 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt på tvangsauktion485.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 7B, Ramsing 7860 Spøttrup	178 m²	432 m	13-06-2024	1.555.000 kr.	8.736 kr./m²
Vollingvej 16, Volling 7860 Spøttrup	270 m²	2,7 km	26-05-2026	2.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Engvej 1 7860 Spøttrup	152 m²	477 m	08-08-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	285 m	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Vesterbrogade 22, Lem 7860 Spøttrup	261 m²	3,7 km	30-05-2024	745.000 kr.	2.854 kr./m²
Villaparken 7, Balling 7860 Spøttrup	260 m²	3,7 km	29-05-2025	1.250.000 kr.	4.808 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	266 m	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Udmarken 1, Vejby 7860 Spøttrup	270 m²	4,1 km	06-03-2024	1.595.000 kr.	5.907 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	2,6 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	3,2 km	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu