Kærsmindevej 4, Freltofte

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.793 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.345 kr/m².2.044.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.342.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,57 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	137 m²	1,2 km	30-03-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Plouggårdsvej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	144 m²	1,1 km	25-11-2025	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	1,3 km	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev	157 m²	643 m	30-06-2025	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Carl Nielsensvej 110, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	142 m²	1,5 km	30-01-2025	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	1,7 km	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	135 m²	1,5 km	09-09-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev	159 m²	607 m	10-11-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Stensvang 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	1,6 km	19-06-2025	1.665.000 kr.	11.643 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	136 m²	1,7 km	08-07-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu