Brudedalen 38

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.842 kr/m².7.136.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.984.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,11 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.984.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	144 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Brudedalen 40 3520 Farum	188 m²	34 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	41.489 kr./m²
Brudedalen 13 3520 Farum	157 m²	139 m	23-06-2025	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Brudedalen 42 3520 Farum	193 m²	50 m	19-01-2026	7.295.000 kr.	37.798 kr./m²
Brudedalen 60 3520 Farum	150 m²	87 m	22-09-2024	6.295.000 kr.	41.967 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	151 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	338 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	190 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	509 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	195 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu