Harløsevej 252

Villa · 73 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2019. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.607 kr/m².3.124.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-35,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.257.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,51 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2009 · Alm. Salg: 724.770 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009jun.Solgt, familiehandel724.770 kr.
1998sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 148 3400 Hillerød	64 m²	2,9 km	29-01-2024	2.600.000 kr.	40.625 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	990 m	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Vænget 1, Harløse 3400 Hillerød	100 m²	1,4 km	04-01-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Ullerødvej 56 3400 Hillerød	79 m²	4,1 km	08-02-2025	2.300.000 kr.	29.114 kr./m²
Åvang 14 3400 Hillerød	73 m²	4,9 km	08-05-2026	4.295.000 kr.	58.836 kr./m²
Tjærebyvej 8, Harløse 3400 Hillerød	110 m²	1,3 km	10-12-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Sydskrænten 2, Tulstrup 3400 Hillerød	85 m²	4,4 km	01-06-2026	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Hyacintvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	87 m²	4,6 km	07-08-2024	2.720.000 kr.	31.264 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	6,0 km	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Frejasvej 37 3400 Hillerød	86 m²	5,1 km	07-06-2025	3.600.010 kr.	41.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu