Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Merchantvej 7, Vejlby

Fritidshus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 98 m².1.638.462 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.631.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,78 pct. siden mar. 2021
137k684k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.425.000 kr.26. jun. 20262.323.232 kr.I dag · vores estimat1.631.367 kr.Markedet · 1992510.874 kr.Markedet · 1993166.110 kr.Markedet · 1994517.146 kr.Markedet · 1995480.886 kr.Markedet · 1996376.908 kr.Markedet · 1997771.750 kr.Markedet · 1998638.764 kr.Markedet · 1999569.576 kr.Markedet · 2000418.950 kr.Markedet · 2001657.286 kr.Markedet · 2002645.428 kr.Markedet · 2003594.958 kr.Markedet · 2004465.794 kr.Markedet · 20051.091.034 kr.Markedet · 20061.015.280 kr.Markedet · 20071.426.880 kr.Markedet · 20081.572.606 kr.Markedet · 20091.196.384 kr.Markedet · 2010882.980 kr.Markedet · 2011695.212 kr.Markedet · 2012860.832 kr.Markedet · 2013524.594 kr.Markedet · 2014778.512 kr.Markedet · 20151.098.482 kr.Markedet · 2016821.338 kr.Markedet · 20171.166.984 kr.Markedet · 2018765.576 kr.Markedet · 2019717.066 kr.Markedet · 20201.025.080 kr.Markedet · 20211.107.400 kr.Markedet · 20221.280.174 kr.Markedet · 20231.947.750 kr.Markedet · 20241.686.286 kr.Markedet · 20251.643.558 kr.Markedet · 20261.547.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg
2.323.232 kr.
I dag · vores estimat
1.631.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.323.232 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merchantvej 2
7673 Harboøre
88 m²142 m11-06-20261.200.000 kr.13.636 kr./m²
Merchantvej 8A, Vejlby
7673 Harboøre
111 m²100 m03-11-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Merchantvej 10C, Vejlby
7673 Harboøre
56 m²151 m05-11-20241.495.000 kr.26.696 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby
7673 Harboøre
188 m²77 m24-12-20242.500.000 kr.13.298 kr./m²
Viktoriavej 10B, Vejlby
7673 Harboøre
99 m²401 m01-06-20252.095.000 kr.21.162 kr./m²
Vejlby Klit 119, Vejlby
7673 Harboøre
99 m²408 m04-10-20241.446.000 kr.14.606 kr./m²
Vejlby Klit 43, Vejlby
7673 Harboøre
100 m²354 m03-12-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²
Viktoriavej 46, Vejlby
7673 Harboøre
100 m²380 m18-06-20251.830.000 kr.18.300 kr./m²
Viktoriavej 10A, Vejlby
7673 Harboøre
96 m²385 m04-02-20251.610.000 kr.16.771 kr./m²
Vejlby Klit 59, Vejlby
7673 Harboøre
101 m²336 m08-06-20261.375.000 kr.13.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden