Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Orevej 26

Villa · 121 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.263 kr/m².1.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrevej gns: 11.735 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.257.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,29 pct. siden jun. 2009
198k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2009198.000 kr.I dag · vores estimat1.257.870 kr.Markedet · 1992327.184 kr.Markedet · 1993228.206 kr.Markedet · 1994645.656 kr.Markedet · 1995294.030 kr.Markedet · 1996684.618 kr.Markedet · 1997250.712 kr.Markedet · 1998377.278 kr.Markedet · 1999330.814 kr.Markedet · 2000397.848 kr.Markedet · 2001745.239 kr.Markedet · 2002734.107 kr.Markedet · 2003726.000 kr.Markedet · 2004806.707 kr.Markedet · 2005693.451 kr.Markedet · 2006989.054 kr.Markedet · 2007959.772 kr.Markedet · 20081.303.775 kr.Markedet · 20091.131.350 kr.Markedet · 20101.291.191 kr.Markedet · 20111.000.791 kr.Markedet · 2012796.664 kr.Markedet · 2013414.909 kr.Markedet · 2014418.297 kr.Markedet · 2015859.221 kr.Markedet · 2016788.920 kr.Markedet · 2017533.852 kr.Markedet · 2018574.145 kr.Markedet · 2019699.138 kr.Markedet · 2020590.843 kr.Markedet · 2021921.778 kr.Markedet · 2022902.660 kr.Markedet · 2023842.523 kr.Markedet · 20241.124.695 kr.Markedet · 20251.024.265 kr.Markedet · 20261.278.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg
198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt på tvangsauktion198.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 4
4850 Stubbekøbing		98 m²357 m21-01-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²404 m01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Møllestræde 4
4850 Stubbekøbing		121 m²645 m27-08-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Wieverknolden 3
4850 Stubbekøbing		120 m²1,1 km12-12-2024670.000 kr.5.583 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²292 m08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²
Alslevvej 7
4850 Stubbekøbing		115 m²1,3 km26-11-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Trojels Gård 3
4850 Stubbekøbing		110 m²1,2 km26-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Rugvænget 33
4850 Stubbekøbing		122 m²2,0 km21-05-20261.395.000 kr.11.434 kr./m²
Møllebakken 7
4850 Stubbekøbing		126 m²1,7 km07-08-20251.325.000 kr.10.516 kr./m²
Smedevænget 28
4850 Stubbekøbing		90 m²105 m14-07-2026985.000 kr.10.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden