Våbenstedvej 61

Villa · 163 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.943 kr/m².5.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVåbenstedvej gns: 37.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-12,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.736.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,09 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.736.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våbenstedvej 93 2730 Herlev	162 m²	139 m	11-03-2024	4.750.000 kr.	29.321 kr./m²
Våbenstedvej 91 2730 Herlev	159 m²	81 m	16-07-2026	7.800.000 kr.	49.057 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	59 m	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Våbenstedvej 29 2730 Herlev	137 m²	137 m	17-10-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	129 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Våbenstedvej 28 2730 Herlev	119 m²	156 m	25-07-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Våbenstedvej 69 2730 Herlev	116 m²	52 m	19-03-2026	5.895.000 kr.	50.819 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	85 m	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	249 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	240 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu