Jersievej 6, 4960 Holeby — Villa · 112 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.924 kr/m².809.074 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersievej gns: 5.080 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.366 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering825.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,10 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 825.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersievej 8 4960 Holeby	132 m²	25 m	24-06-2025	510.000 kr.	3.864 kr./m²
Ellemosevej 37 4960 Holeby	116 m²	233 m	26-05-2025	565.000 kr.	4.871 kr./m²
Højbygårdvej 11 4960 Holeby	114 m²	380 m	19-02-2024	390.000 kr.	3.421 kr./m²
Tuekærvej 7 4960 Holeby	105 m²	97 m	07-08-2024	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Nødebjerg 61 4960 Holeby	109 m²	436 m	13-05-2026	385.000 kr.	3.532 kr./m²
Tjørnevej 12 4960 Holeby	118 m²	232 m	10-04-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Rennebæksvej 2 4960 Holeby	120 m²	102 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	24.465 kr./m²
Tuekærvej 26 4960 Holeby	120 m²	127 m	08-11-2023	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Tuekærvej 38 4960 Holeby	105 m²	221 m	20-06-2026	760.000 kr.	7.238 kr./m²
Ryttervej 16 4960 Holeby	120 m²	210 m	06-01-2026	695.000 kr.	5.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu