Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Råstedvej 11, Vind

Villa · 245 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 204.740 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Grundareal
204740 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².2.863.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)204740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.732.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden jun. 2009
946k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20094.500.000 kr.I dag · vores estimat3.732.025 kr.Markedet · 19921.052.030 kr.Markedet · 19931.072.610 kr.Markedet · 19941.146.600 kr.Markedet · 19951.223.040 kr.Markedet · 19961.269.590 kr.Markedet · 19971.388.905 kr.Markedet · 19981.236.515 kr.Markedet · 19991.657.915 kr.Markedet · 20001.470.490 kr.Markedet · 20011.500.870 kr.Markedet · 20021.410.465 kr.Markedet · 20031.664.530 kr.Markedet · 20041.635.865 kr.Markedet · 20051.905.120 kr.Markedet · 20061.920.555 kr.Markedet · 20072.567.600 kr.Markedet · 20082.545.795 kr.Markedet · 20092.476.705 kr.Markedet · 20102.353.470 kr.Markedet · 20112.143.750 kr.Markedet · 20122.474.745 kr.Markedet · 20132.218.475 kr.Markedet · 20142.299.325 kr.Markedet · 20152.522.030 kr.Markedet · 20162.373.560 kr.Markedet · 20172.125.620 kr.Markedet · 20182.306.430 kr.Markedet · 20192.563.190 kr.Markedet · 20203.216.850 kr.Markedet · 20213.454.010 kr.Markedet · 20223.609.340 kr.Markedet · 20233.451.805 kr.Markedet · 20243.814.160 kr.Markedet · 20253.540.495 kr.Markedet · 20263.467.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granstien 4, Vind
7500 Holstebro		192 m²4,9 km28-09-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²6,6 km23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²6,6 km05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Holstebrovej 24, Vind
7500 Holstebro		179 m²4,9 km18-10-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²6,7 km09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld
7500 Holstebro		214 m²7,5 km30-07-20261.950.000 kr.9.112 kr./m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding
7500 Holstebro		250 m²8,7 km28-07-20253.600.000 kr.14.400 kr./m²
Idrætsvej 22, Nr Felding
7500 Holstebro		253 m²8,7 km25-08-20243.395.000 kr.13.419 kr./m²
Vester Sognstrupvej 2, Nr Felding
7500 Holstebro		260 m²8,5 km11-09-20242.950.000 kr.11.346 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²7,3 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden