Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Smålyngen 5, Overby Lyng

Fritidshus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.344 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 92 m².2.812.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.751.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevang 16, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²199 m28-12-20232.100.000 kr.24.138 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		94 m²556 m26-09-20252.500.000 kr.26.596 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²387 m15-02-20262.350.000 kr.27.011 kr./m²
Skovduevej 29, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		86 m²459 m24-08-20253.118.000 kr.36.256 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		85 m²438 m12-08-20252.600.000 kr.30.588 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²280 m18-05-20251.475.000 kr.17.771 kr./m²
Skovbakkevej 21, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²809 m10-04-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		97 m²754 m09-07-20263.099.000 kr.31.948 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		102 m²362 m27-03-20252.925.000 kr.28.676 kr./m²
Linneavej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		80 m²295 m08-01-20262.475.000 kr.30.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden