Bøgevænget 1

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.928 kr/m².2.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 13.209 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.227.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,27 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	45 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	54 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	93 m	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	188 m	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	125 m	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²
Magnolievej 16 4060 Kirke Såby	111 m²	176 m	31-08-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	54 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	191 m	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	118 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	93 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu