Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Mellem Broerne 7C, 3. th

Ejerlejlighed · 208 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 208 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
1567 m²
Bebygget areal
412 m²
Erhvervsareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.602 kr/m².7.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMellem gns: 38.462 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+67,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.666.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,68 pct. siden maj 2009
614k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20095.650.000 kr.I dag · vores estimat7.666.077 kr.Markedet · 19921.161.264 kr.Markedet · 1993614.432 kr.Markedet · 1994892.320 kr.Markedet · 1995916.656 kr.Markedet · 1996880.672 kr.Markedet · 19972.121.600 kr.Markedet · 19981.802.528 kr.Markedet · 19991.323.712 kr.Markedet · 20001.248.000 kr.Markedet · 20011.519.856 kr.Markedet · 20021.610.752 kr.Markedet · 20031.661.296 kr.Markedet · 20042.313.792 kr.Markedet · 2005796.848 kr.Markedet · 20061.806.688 kr.Markedet · 20072.241.200 kr.Markedet · 20083.009.344 kr.Markedet · 20091.693.744 kr.Markedet · 20102.324.608 kr.Markedet · 20112.076.880 kr.Markedet · 20121.972.464 kr.Markedet · 20132.718.768 kr.Markedet · 20142.172.352 kr.Markedet · 20153.068.000 kr.Markedet · 20164.319.536 kr.Markedet · 20174.144.192 kr.Markedet · 20183.504.384 kr.Markedet · 20193.900.000 kr.Markedet · 20203.460.912 kr.Markedet · 20215.066.464 kr.Markedet · 20225.668.416 kr.Markedet · 20233.442.192 kr.Markedet · 20243.328.000 kr.Markedet · 20254.449.536 kr.Markedet · 20263.536.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.666.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellem Broerne 11, 3. th
9400 Nørresundby		168 m²55 m05-02-20248.950.000 kr.53.274 kr./m²
Mellem Broerne 13, 3. tv
9400 Nørresundby		168 m²82 m13-06-20248.700.000 kr.51.786 kr./m²
Mellem Broerne 11, 1. mf
9400 Nørresundby		143 m²55 m29-12-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Mellem Broerne 7E, st.
9400 Nørresundby		109 m²12 m30-04-20262.725.000 kr.25.000 kr./m²
Havnegade 35, 4.
9400 Nørresundby		183 m²355 m26-11-20257.300.000 kr.39.891 kr./m²
Tinghusgade 1A, 2.
9400 Nørresundby		241 m²253 m25-06-20264.350.000 kr.18.050 kr./m²
Sundby Brygge 11, st. mf
9400 Nørresundby		153 m²245 m09-03-20266.600.000 kr.43.137 kr./m²
Carl Klitgaards Vej 17, 4. tv
9400 Nørresundby		152 m²396 m10-11-20255.075.000 kr.33.388 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 21.
9400 Nørresundby		236 m²1,5 km26-09-202418.800.000 kr.79.661 kr./m²
Sundby Brygge 3, 1. 4
9400 Nørresundby		138 m²262 m13-03-20263.225.000 kr.23.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden