Havvej 10, Vedersø

Villa · 193 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 433 m²
Bebygget areal: 433 m²
Erhvervsareal: 386 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VedersøMedian pris/m² for villa i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 9.130 kr/m² × 193 m².1.762.090 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.311.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,97 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.448.913 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg3.448.913 kr.
2001apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1991Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øhusevej 21, Husby 6990 Ulfborg	177 m²	493 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	243 m²	668 m	27-01-2024	5.200.000 kr.	21.399 kr./m²
Vedersø Klitvej 30, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	87 m	02-09-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Bankvej 2B, Vedersø 6990 Ulfborg	115 m²	170 m	27-09-2026	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Bækbyvej 124, Husby 6990 Ulfborg	127 m²	834 m	07-07-2025	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	1,7 km	30-09-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Bankvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	333 m²	112 m	19-01-2025	1.925.000 kr.	5.781 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	3,4 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø 6990 Ulfborg	166 m²	5,0 km	19-11-2025	1.620.000 kr.	9.759 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	3,3 km	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu