Hærvejen 113, 7300 Jelling — Villa · 193 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 3.890 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.744 kr/m².2.643.600 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.071.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	2,2 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	2,5 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	3,3 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	4,2 km	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	4,5 km	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	4,4 km	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	4,2 km	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	4,1 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	4,0 km	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	4,3 km	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu