Østendalsvej 17, Kærby

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.452 kr/m².1.025.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.378.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,53 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2009 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	4,1 km	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Kirkegade 8, Kærby 8983 Gjerlev J	196 m²	474 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	4,1 km	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J	144 m²	4,1 km	22-08-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	4,1 km	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	4,0 km	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	3,9 km	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	3,9 km	18-08-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kildebakkevej 19, Stouby 8983 Gjerlev J	108 m²	4,3 km	27-02-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	156 m²	3,9 km	17-09-2025	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu