Andivej 32, Andi, 8544 Mørke — Villa · 104 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.982 kr/m².1.078.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.452.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2009 · Alm. Salg: 738.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2009apr.Solgt, familiehandel738.700 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	2,0 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	1,9 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	3,3 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	3,0 km	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	1,4 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	3,3 km	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	3,4 km	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	4,0 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Bynkefuglevej 5 8544 Mørke	103 m²	5,8 km	10-09-2024	1.600.000 kr.	15.534 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	3,6 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu