Hovedvejen 14, Hjarnø

Villa · 243 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 6.675 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 12.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 6675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.380 kr/m².2.087.625 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.586.069 kr.

{'label': 'Udbudspris 226% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.300.000 kr / Estimat: 3.776.743 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,15 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	2,3 km	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	1,8 km	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	2,4 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	740 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	4,3 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun 7130 Juelsminde	158 m²	1,8 km	18-08-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	1,8 km	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Vibevej 16 7130 Juelsminde	160 m²	2,4 km	14-09-2026	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	2,1 km	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	2,9 km	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu