Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rosbæksvej 12

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.309 kr/m².19.267.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering21.291.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,97 pct. siden jun. 2009
1,2M12,2M23,1M34,1M45,0M1993199820022006201020142018202220261. jun. 20097.800.000 kr.I dag · vores estimat21.291.463 kr.Markedet · 19931.438.560 kr.Markedet · 19941.941.360 kr.Markedet · 19952.819.520 kr.Markedet · 19973.309.840 kr.Markedet · 19983.274.800 kr.Markedet · 19992.547.840 kr.Markedet · 20003.766.800 kr.Markedet · 20014.871.760 kr.Markedet · 20024.610.640 kr.Markedet · 20034.516.080 kr.Markedet · 20044.224.720 kr.Markedet · 20055.836.800 kr.Markedet · 200616.133.280 kr.Markedet · 20077.999.920 kr.Markedet · 20088.055.120 kr.Markedet · 20097.800.000 kr.Markedet · 20105.743.680 kr.Markedet · 20116.321.840 kr.Markedet · 20128.050.320 kr.Markedet · 20132.520.960 kr.Markedet · 20147.034.400 kr.Markedet · 20158.714.400 kr.Markedet · 201612.292.800 kr.Markedet · 201713.001.760 kr.Markedet · 201813.961.760 kr.Markedet · 201911.922.960 kr.Markedet · 202012.285.600 kr.Markedet · 202115.641.040 kr.Markedet · 202217.975.520 kr.Markedet · 202312.573.600 kr.Markedet · 202421.065.280 kr.Markedet · 202524.742.560 kr.Markedet · 202621.230.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
21.291.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²149 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²99 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²530 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²777 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²578 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²223 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²226 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,1 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,1 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²368 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden