Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Glentevej 9, Soderup Vest

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.882 kr/m².2.108.006 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.297.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,53 pct. siden jan. 2026
161k712k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat2.297.149 kr.Markedet · 1992457.585 kr.Markedet · 1993313.145 kr.Markedet · 1994729.905 kr.Markedet · 1995591.330 kr.Markedet · 1996559.475 kr.Markedet · 1997573.505 kr.Markedet · 1998908.845 kr.Markedet · 1999729.675 kr.Markedet · 2000997.510 kr.Markedet · 2001973.130 kr.Markedet · 20021.053.055 kr.Markedet · 20031.049.145 kr.Markedet · 20041.221.645 kr.Markedet · 20051.400.700 kr.Markedet · 20061.345.730 kr.Markedet · 20071.526.395 kr.Markedet · 20081.586.425 kr.Markedet · 20091.277.765 kr.Markedet · 20101.521.105 kr.Markedet · 20111.093.305 kr.Markedet · 20121.279.145 kr.Markedet · 20131.355.505 kr.Markedet · 2014938.630 kr.Markedet · 20151.240.160 kr.Markedet · 20161.082.725 kr.Markedet · 20171.141.030 kr.Markedet · 20181.312.840 kr.Markedet · 2019958.295 kr.Markedet · 20201.589.760 kr.Markedet · 20211.829.190 kr.Markedet · 20221.961.210 kr.Markedet · 20231.903.940 kr.Markedet · 20242.046.540 kr.Markedet · 20251.884.620 kr.Markedet · 20262.365.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soderup Kirkevej 9, Soderup
4340 Tølløse		115 m²491 m07-07-20242.500.000 kr.21.739 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest
4340 Tølløse		105 m²49 m04-10-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²1,1 km02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Dumpedalvej 8A
4340 Tølløse		124 m²670 m13-01-20251.970.067 kr.15.888 kr./m²
Klostervænget 5
4340 Tølløse		110 m²1,0 km30-06-2026850.000 kr.7.727 kr./m²
Lindestien 2
4340 Tølløse		108 m²1,1 km05-01-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²1,5 km01-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Dumpedalvej 13, Soderup
4340 Tølløse		101 m²617 m15-05-20242.125.000 kr.21.040 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²1,3 km15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Østergade 121
4340 Tølløse		106 m²1,1 km18-06-20241.910.000 kr.18.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden