Stenhusvej 31, Slettestrand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 75 m².1.468.725 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.382.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2009 · Alm. Salg: 515.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.441.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.441.000 kr.
2009feb.Solgt, familiehandel515.000 kr.
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvej 41, Slettestrand 9690 Fjerritslev	78 m²	125 m	08-04-2026	1.260.000 kr.	16.154 kr./m²
Stenhusvej 29, Slettestrand 9690 Fjerritslev	70 m²	34 m	14-04-2024	655.000 kr.	9.357 kr./m²
Stenhusvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	65 m²	89 m	01-07-2026	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	42 m	30-11-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Stenhusvej 8, Slettestrand 9690 Fjerritslev	91 m²	99 m	20-03-2024	2.035.000 kr.	22.363 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	141 m²	164 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Perikumvej 38, Slettestrand 9690 Fjerritslev	73 m²	161 m	27-07-2025	692.100 kr.	9.481 kr./m²
Perikumvej 1, Slettestrand 9690 Fjerritslev	73 m²	314 m	09-11-2023	1.795.000 kr.	24.589 kr./m²
Perikumvej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	81 m²	268 m	06-03-2024	1.415.000 kr.	17.469 kr./m²
Under Lien 42, Slettestrand 9690 Fjerritslev	79 m²	658 m	27-04-2024	1.630.000 kr.	20.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu