Humlehusene 92

Rækkehus · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.260 kr/m².3.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehusene gns: 22.010 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.591.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,32 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.312.500 kr.
5. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.476.112 kr.
I dag · vores estimat: 3.591.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel1.476.112 kr.
2006majEjerskifte1.312.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	41 m	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Humlehusene 56 2620 Albertslund	151 m²	129 m	02-05-2024	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Humlehusene 8 2620 Albertslund	158 m²	157 m	01-07-2025	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Humlehusene 94 2620 Albertslund	180 m²	10 m	10-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Præstehusene 55 2620 Albertslund	152 m²	214 m	31-03-2025	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Degnehusene 57 2620 Albertslund	152 m²	247 m	03-08-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Præstehusene 33 2620 Albertslund	152 m²	251 m	19-09-2025	3.240.000 kr.	21.316 kr./m²
Degnehusene 63 2620 Albertslund	152 m²	259 m	08-03-2026	3.810.000 kr.	25.066 kr./m²
Præstehusene 53 2620 Albertslund	151 m²	219 m	21-04-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Præstehusene 66 2620 Albertslund	151 m²	266 m	18-11-2024	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu