Knud Bankesgyden 5, Årslev

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 4.023 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 4023 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 135 m².2.030.805 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.137.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,04 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2008 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2001Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev 5792 Årslev	115 m²	22 m	16-01-2025	1.730.000 kr.	15.043 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	353 m	15-10-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Parkvænget 7, Årslev 5792 Årslev	133 m²	604 m	13-02-2024	1.560.000 kr.	11.729 kr./m²
Elmelund 6, Årslev 5792 Årslev	138 m²	551 m	05-08-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	347 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	538 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Mellemløkken 2, Årslev 5792 Årslev	145 m²	302 m	25-11-2023	3.630.000 kr.	25.034 kr./m²
Stationsvej 34, Årslev 5792 Årslev	131 m²	750 m	11-07-2026	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Stationsvej 30B, Årslev 5792 Årslev	140 m²	711 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Stationsvej 38, Årslev 5792 Årslev	130 m²	803 m	26-08-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu