Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Korsørvej 22

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden feb. 2009
569k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20091.850.000 kr.I dag · vores estimat2.222.023 kr.Markedet · 1992719.982 kr.Markedet · 1993716.498 kr.Markedet · 1994760.718 kr.Markedet · 1995640.922 kr.Markedet · 1996734.856 kr.Markedet · 1997980.344 kr.Markedet · 1998920.312 kr.Markedet · 1999667.320 kr.Markedet · 2000926.878 kr.Markedet · 20011.175.448 kr.Markedet · 20021.102.284 kr.Markedet · 20031.086.472 kr.Markedet · 20041.289.884 kr.Markedet · 20051.303.686 kr.Markedet · 20061.761.564 kr.Markedet · 20071.711.180 kr.Markedet · 20082.037.202 kr.Markedet · 20091.763.440 kr.Markedet · 20101.488.874 kr.Markedet · 20111.579.860 kr.Markedet · 2012999.640 kr.Markedet · 20131.518.622 kr.Markedet · 20141.516.076 kr.Markedet · 20151.531.084 kr.Markedet · 20161.632.924 kr.Markedet · 20171.500.264 kr.Markedet · 20181.587.900 kr.Markedet · 20191.682.370 kr.Markedet · 20201.826.420 kr.Markedet · 20211.951.040 kr.Markedet · 20222.332.672 kr.Markedet · 20232.010.000 kr.Markedet · 20242.102.996 kr.Markedet · 20252.105.140 kr.Markedet · 20262.262.322 kr.Markedet · 20272.847.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2009 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²244 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Korsørvej 24
4200 Slagelse		107 m²34 m25-06-20261.950.000 kr.18.224 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²623 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²223 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²426 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²386 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²456 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²510 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²345 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²349 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden