Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Fjordvej 40

Rækkehus · 118 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².1.898.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,74 pct. siden dec. 2008
163k832k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2008635.810 kr.I dag · vores estimat1.676.865 kr.Markedet · 1992584.454 kr.Markedet · 1993509.288 kr.Markedet · 1994593.068 kr.Markedet · 1995688.530 kr.Markedet · 1996632.598 kr.Markedet · 1997824.230 kr.Markedet · 1998859.748 kr.Markedet · 1999971.730 kr.Markedet · 2000938.100 kr.Markedet · 20011.006.540 kr.Markedet · 20021.166.076 kr.Markedet · 20031.062.000 kr.Markedet · 20041.153.332 kr.Markedet · 20051.134.806 kr.Markedet · 20061.222.126 kr.Markedet · 20071.486.682 kr.Markedet · 20081.679.258 kr.Markedet · 20091.432.874 kr.Markedet · 20101.503.084 kr.Markedet · 20111.326.202 kr.Markedet · 20121.020.228 kr.Markedet · 20131.156.400 kr.Markedet · 20141.024.358 kr.Markedet · 20151.215.046 kr.Markedet · 20161.264.252 kr.Markedet · 20171.172.448 kr.Markedet · 20181.263.426 kr.Markedet · 20191.329.742 kr.Markedet · 20201.399.126 kr.Markedet · 20211.429.452 kr.Markedet · 20221.642.678 kr.Markedet · 20231.411.634 kr.Markedet · 20241.456.592 kr.Markedet · 20251.767.522 kr.Markedet · 20261.781.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2008 · Alm. Salg
635.810 kr.
I dag · vores estimat
1.676.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, andet635.810 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²377 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²530 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Gartnergade 23
5800 Nyborg		111 m²369 m19-05-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²179 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²922 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²514 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²1,2 km09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²1,2 km16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²1,2 km11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²1,2 km08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden