Storstræde 17, 2620 Albertslund — Villa · 171 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.538 kr/m².4.632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorstræde gns: 30.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.039.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	105 m	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	100 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	382 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	344 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²
Borgager 43 2620 Albertslund	175 m²	376 m	23-01-2026	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Flintager 16 2620 Albertslund	169 m²	557 m	19-02-2026	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	332 m	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	437 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Randager 86 2620 Albertslund	175 m²	698 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	29.143 kr./m²
Randager 51 2620 Albertslund	173 m²	791 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu