Marksvinget 1, Svinninge

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.600 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.625 kr/m² × 165 m².1.423.125 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.919.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,53 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2008 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	742 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	1,1 km	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	1,1 km	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	192 m²	820 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	14.062 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	1,8 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	917 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	495 m	04-09-2026	1.155.000 kr.	9.625 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	698 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	162 m²	2,7 km	09-09-2025	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	666 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu