St Fjelstervangvej 23, Fjelstervang

Landejendom · 173 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 176.519 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 176519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.295 kr/m².6.702.256 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)176519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.123.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,60 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte2.885.000 kr.
2009mar.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	1,6 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	1,4 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	1,6 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	4,1 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	3,1 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	6,4 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	6,0 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	9,3 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	11,3 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	11,4 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu