Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 100B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 1.771 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.140 kr/m².1.344.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærgade gns: 14.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 11.454 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden aug. 2025
386k2,6M4,9M7,2M9,4M19941998200220062010201420182022202631. aug. 20251.215.000 kr.I dag · vores estimat1.438.625 kr.Markedet · 1994655.235 kr.Markedet · 1995423.114 kr.Markedet · 1996444.260 kr.Markedet · 1997709.070 kr.Markedet · 1998481.702 kr.Markedet · 1999633.022 kr.Markedet · 2000671.240 kr.Markedet · 2001824.112 kr.Markedet · 2002852.048 kr.Markedet · 2003859.226 kr.Markedet · 2004908.793 kr.Markedet · 20051.017.045 kr.Markedet · 2006950.794 kr.Markedet · 20071.526.489 kr.Markedet · 20081.465.088 kr.Markedet · 20091.412.805 kr.Markedet · 20101.358.000 kr.Markedet · 20111.534.734 kr.Markedet · 20121.095.130 kr.Markedet · 20131.264.977 kr.Markedet · 2014932.655 kr.Markedet · 20151.081.938 kr.Markedet · 2016995.996 kr.Markedet · 20171.144.988 kr.Markedet · 2018792.199 kr.Markedet · 20191.506.798 kr.Markedet · 20201.573.631 kr.Markedet · 20211.760.065 kr.Markedet · 2022913.546 kr.Markedet · 2023684.820 kr.Markedet · 20241.724.854 kr.Markedet · 20251.364.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 100F
8940 Randers SV		95 m²30 m10-12-20241.595.000 kr.16.789 kr./m²
Kærgade 100A
8940 Randers SV		131 m²15 m13-08-20251.215.000 kr.9.275 kr./m²
Kærgade 94A
8940 Randers SV		148 m²45 m11-12-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Kærparken 10
8940 Randers SV		94 m²330 m22-05-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Kærparken 40
8940 Randers SV		93 m²388 m03-09-20251.798.000 kr.19.333 kr./m²
Kærparken 38
8940 Randers SV		93 m²389 m31-07-20241.160.000 kr.12.473 kr./m²
Kærparken 8
8940 Randers SV		92 m²330 m10-12-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Strømhusvej 14
8940 Randers SV		97 m²1,4 km13-10-20251.080.000 kr.11.134 kr./m²
Skansegade 1F
8940 Randers SV		98 m²1,4 km21-07-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Skansegade 1G
8940 Randers SV		98 m²1,4 km21-12-20251.200.000 kr.12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden