Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Bredgade 83B

Villa · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 207 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
119 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.108 kr/m².1.089.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 207 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,56 pct. siden jan. 2009
222k697k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2009630.000 kr.I dag · vores estimat1.200.539 kr.Markedet · 1992557.704 kr.Markedet · 1993501.216 kr.Markedet · 1994676.016 kr.Markedet · 1995644.920 kr.Markedet · 1996964.896 kr.Markedet · 1997661.296 kr.Markedet · 1998565.616 kr.Markedet · 1999828.552 kr.Markedet · 2000797.456 kr.Markedet · 2001288.696 kr.Markedet · 2002497.904 kr.Markedet · 2003471.960 kr.Markedet · 2004926.440 kr.Markedet · 2005742.256 kr.Markedet · 2006534.704 kr.Markedet · 20071.192.688 kr.Markedet · 2008700.488 kr.Markedet · 2009222.456 kr.Markedet · 20101.416.432 kr.Markedet · 20111.128.104 kr.Markedet · 2012593.584 kr.Markedet · 2013898.288 kr.Markedet · 2014757.712 kr.Markedet · 2015742.624 kr.Markedet · 2016941.712 kr.Markedet · 20171.460.960 kr.Markedet · 20181.895.568 kr.Markedet · 20191.091.304 kr.Markedet · 2020996.176 kr.Markedet · 20211.445.688 kr.Markedet · 20221.150.000 kr.Markedet · 20231.274.936 kr.Markedet · 2024902.888 kr.Markedet · 20251.250.832 kr.Markedet · 20261.230.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2009 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt på tvangsauktion630.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 23
9830 Tårs		133 m²660 m14-11-2023450.000 kr.3.383 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²314 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²207 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²341 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²331 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²401 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²692 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²518 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²602 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²561 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden