Enghøjvej 5, Ganløse

Villa · 184 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 184 m².4.808.840 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → C+12,80 pct.
3Vores vurdering5.493.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
21. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.493.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2008nov.Ejerskifte1.625.000 kr.
1976Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghøjvej 2, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	90 m	30-05-2024	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Bybakken 3, Ganløse 3660 Stenløse	186 m²	342 m	16-06-2024	3.295.000 kr.	17.715 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	317 m	21-01-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	420 m	26-08-2025	3.875.000 kr.	21.528 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	211 m	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	446 m	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse 3660 Stenløse	192 m²	355 m	23-04-2024	4.645.000 kr.	24.193 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	592 m	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse 3660 Stenløse	170 m²	205 m	16-04-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	189 m²	646 m	31-08-2026	8.525.000 kr.	45.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu