Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 114, 4. 1

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1853

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1853. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1853
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2009 m²
Bebygget areal
405 m²
Erhvervsareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.573 kr/m².5.025.690 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.904 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 80.504 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,97 pct. siden feb. 2021
413k4,5M8,6M12,7M16,8M19961999200520112014201720202023202628. feb. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat4.158.899 kr.Markedet · 1996412.839 kr.Markedet · 1997426.069 kr.Markedet · 1998534.870 kr.Markedet · 1999545.076 kr.Markedet · 2001976.059 kr.Markedet · 20031.045.611 kr.Markedet · 20051.078.686 kr.Markedet · 20071.644.930 kr.Markedet · 201016.800.021 kr.Markedet · 20111.729.413 kr.Markedet · 20121.373.652 kr.Markedet · 20131.997.289 kr.Markedet · 20141.827.945 kr.Markedet · 20151.887.984 kr.Markedet · 20162.452.653 kr.Markedet · 20172.247.399 kr.Markedet · 20182.884.329 kr.Markedet · 20192.279.718 kr.Markedet · 20202.256.282 kr.Markedet · 20213.200.022 kr.Markedet · 20223.205.251 kr.Markedet · 20233.136.707 kr.Markedet · 20244.010.769 kr.Markedet · 20254.442.445 kr.Markedet · 20265.088.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 114, 4. 6
1620 København V		65 m²0 m30-05-20265.250.000 kr.80.769 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 1
1620 København V		67 m²0 m18-10-20255.200.000 kr.77.612 kr./m²
Vesterbrogade 114, 4. 5
1620 København V		67 m²0 m24-07-20254.450.000 kr.66.418 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 6
1620 København V		68 m²0 m11-02-20254.795.000 kr.70.515 kr./m²
Vesterbrogade 114, 1. 5
1620 København V		68 m²0 m09-05-20244.194.400 kr.61.682 kr./m²
Vesterbrogade 114, st. mf
1620 København V		69 m²0 m07-08-20254.447.500 kr.64.457 kr./m²
Vesterbrogade 119A, 4. th
1620 København V		71 m²121 m07-09-20256.200.000 kr.87.324 kr./m²
Vesterbrogade 114, 3. 2
1620 København V		72 m²0 m12-05-20254.575.000 kr.63.542 kr./m²
Vesterbrogade 104, 2. th
1620 København V		73 m²127 m30-04-20244.300.000 kr.58.904 kr./m²
Vesterbrogade 106B, 1. th
1620 København V		81 m²85 m15-12-20256.845.000 kr.84.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden