Løgtenvej 31

Villa · 154 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 855 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.445 kr/m².3.087.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgtenvej gns: 13.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-41,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.571.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,95 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.487.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.487.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	100 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	410 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	196 m	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	122 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	170 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	174 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	285 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	182 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	285 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	359 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu